por qué la seguridad de tu operación inmobiliaria no debería depender de una promesa. Comprar o vender un inmueble plantea siempre el mismo dilema: ¿quién cumple primero? El comprador no quiere soltar el dinero sin recibir la propiedad, y el vendedor no quiere escriturar sin tener asegurado el pago. Para resolverlo, en el mercado mexicano […]
El mayor riesgo de una empresa familiar no siempre es el mercado. A veces es la falta de acuerdos y reglas claras sobre quién decide, quién hereda y qué pasa cuando se enfrentan situaciones adversas. El protocolo familiar define esas reglas. Pero un acuerdo que sólo existe en un documento –o en la memoria de […]
10 preguntas antes de tomar una decisión. Escuchar la palabra “fideicomiso” suele llevar a una pregunta inmediata: “¿necesito uno?”. Sin embargo, empezar por el instrumento puede conducir a una estructura innecesaria o mal enfocada. La pregunta útil es anterior: ¿qué necesito lograr, qué riesgo quiero administrar y qué reglas deberían seguir funcionando, aunque yo no […]
Cómo el Escrow convierte la incertidumbre del pago internacional en una operación blindada Vender a un cliente en el extranjero tiene una trampa que no siempre se ve hasta que duele: entre el momento en que la mercancía sale del almacén y el momento en que el dinero llega a la cuenta, puede pasar de […]
¿Quién más puede ver lo que usted tiene? Existe una paradoja que pocas personas advierten hasta que es demasiado tarde: el patrimonio que toda una vida construyeron con esfuerzo –sus inmuebles, sus empresas, sus inversiones– está expuesto al escrutinio público, a la acción de acreedores y a litigios hereditarios que pueden durar años. Todo mientras […]
El fideicomiso es, en esencia, un testamento ejecutable de inmediato: sin jueces, sin esperas, sin conflictos, con las instrucciones exactas que el titular dejó escritas. El juicio sucesorio es uno de los procesos más costosos, lentos y destructivos que una familia puede atravesar. No sólo por los honorarios de abogados y notarios, ni por los […]
El objetivo: estructurar un mecanismo de administración de recursos que proteja al comprador, dé certeza al productor y no frene la operación. En el comercio agroalimentario de exportación, el dinero casi siempre se mueve antes que la certeza. El comprador paga cuando aún no ha visto la fruta; el productor entrega cuando aún no ha […]